Mitchell Homes-president Scott Slim (til venstre) med kanalpartnerne Cabell Hatchett, Angie Griffin og Thomas Joyner (venstre til høyre) i det nye designstudioet.(Foto: Jonathan Spears)
Etter nesten 30 år i Powhatan går den regionale boligbyggeren inn i sitt fjerde tiår med et nytt hovedkvarter og designstudio lokalisert på fylkeslinjen.
Mitchell Homes flyttet til Midlothian og åpnet en butikk på 14300 Sommerville Court, i Sommerville Office Park utenfor Midlothian Turnpike.
Flyttingen markerer en ny æra for familiebedriften, med hovedkontor fem mil vest for Highway 60 og Holly Hills Road, hvor navnebror Mitchell Slim åpnet i 1992. Dette grunnla selskapet.
Den 12 000 kvadratmeter store bygningen dobler størrelsen på sine tidligere lokaler, et ombygd kontor på 5000 kvadratmeter hjemmefra.Det huser også et stort 4000 kvadratmeter stort hjemmedesignstudio, selskapets største utstillingslokale.Ytterligere utstillingslokaler er lokalisert i Fredericksburg, Newport News og Rocky Mount, North Carolina.
Grunnleggerens sønn, Scott Slim, ledet selskapet som president i over et tiår.Han beskriver designstudioet som en mer effektiv versjon av veikromodellene til farens generasjon.Selskapet hadde salgskontor på Brook Road i Henrico, men stengte for noen år siden for å støtte studioet.
"Min far startet selskapet for 30 år siden med (forretningsmodellen) å bygge et modellhus i et praktisk kommersielt område nær motorveien.Det blir et ekte hus med møbler, og vi vil ha et lite område for kommunikasjon, sa Slim.
«Vi har over tid utviklet et kjøpesenter og har vokst til det punktet at vi kan vise flere vignetter.Dette lar oss vise enda mer.»
Bygningen rommer også kontorer og fasiliteter for Mitchell Homes-ansatte, som har vokst fra 33 i 2018 til 51 etter en flytting i slutten av 2021. Slim kjøpte bygningen gjennom et aksjeselskap i oktober samme år for 1,85 millioner dollar.Han sa at selskapet brukte 175 000 dollar på å møblere plassen og fullførte designsenteret sent i fjor.
Når vi snakker om det forrige kontoret, sier Sliem: «Vi hadde ingen steder å sette noen;Vi har doblet størrelsen på kontoret.Siden det var et gammelt hus, var det vedlikeholdsproblemer, og jeg følte ikke at det ga våre ansatte eller kunder det vi ønsket.bilde."
Slim sa at han fant Somerville-bygningen i samarbeid med Colliers' Peter Wick, som representerte sin LLC i kjøpet.Den 17 år gamle bygningen, tidligere eid av medisinsk leverandør Zimmer Mid-Atlantic, eies av Moseby Enterprises LLC, som kjøpte den i 2006 for 2,19 millioner dollar.Chesterfield County har en estimert verdi på 2,14 millioner dollar for den 0,8 mål store tomten.
Slim, 47, sa at han foretrekker bygningen fordi den har tilgang til rute 288 og er i en utviklingskorridor.Somerville Office Park, vest for Winterfield Crossing og 788 miles fra Westchester Commons, er hjemmet til andre byggere av Main Street Homes.
"Dette lar kundene våre enkelt komme fra to timer fordi det er nær motorveien og det er lett tilgjengelig for våre ansatte," sa han.– Bygget er perfekt for oss med tanke på skala.Ja, den er i veldig god stand.Tilstanden og kontorlokalene er utformet.»
Designstudioet, tidligere et Zimmer-lager, tilbyr designermontrer og muligheter for forskjellige rom i hjemmet, samt tilpasningsmuligheter fra malingsfarge til benkeplater i granitt og kvarts og andre finisher.I følge Slim har individualiseringen økt ettersom Mitchell har vokst fra en overveiende landlig kundebase.
«Våre kunder har alltid vært landlige mennesker som ikke gjør så mye når det gjelder oppgraderinger.I løpet av de siste fem årene har vi sett betydelige endringer.Våre alternativer, oppgraderinger og gjennomsnittspriser har nettopp økt betraktelig.»
Som byggherre på spredte tomter bygger Mitchell individuelle hjem på land som allerede eies av kundene hans, for det meste familieland.Sliem sa at selskapet ikke kjøper land eller tomter i etablerte samfunn.
Selskapet tilbyr 40 planløsninger for ytterligere tilpasning.I følge Slim er gjennomsnittsboligen 2200 kvadratmeter og koster 350 000 dollar.
Mitchell opererer i Virginia, sørlige Maryland og North Carolina og utvidet virksomheten for fem år siden.Slim sa at selskapet bygde 205 boliger i fjor og brakte inn rundt 72 millioner dollar i salg - opp fra 110 nedleggelser og 23 millioner dollar i salg i 2017. Ifølge ham er det planlagt å bygge 220 hus i år.
Firmaet holder åpent denne helgen, lørdag og søndag fra 10:00 til 18:00 for å feire åpningen av designstudioet.Selgere fra hvert Mitchell-sted vil være til stede på arrangementet, som inkluderer en matbil, barneaktiviteter og studioturer.
Mitchell følger andre byggherrer som har lagt planer for nye utgravninger de siste årene.Over elven fra Henrico flyttet Virginia-eide Eagle Construction hovedkvarteret fra West Broad Village til Canterbury Mall på Paterson Avenue.
Jonathan begynte i BizSense tidlig i 2015 etter ti år i Wilmington, NC som Henrico County Executive.Virginia Tech alumnus dekker regjering, eiendom, reklame/markedsføring og andre nyheter.Kontakt ham på [email protected] eller (804) 308-2447.
OPPDATERING: Chesterfield begynner rivingen av Spring Rock Green før restaurering av Area 60
Innleggstid: 24. mars 2023
